旭辉溢价 39.2% 斩获宁河芦台宅地 楼面价 4692 元 /㎡

4 月 10 日下午,继上午 2 宗滨海土地摘牌后,又迎来一宗宁河地块成交,编号为津宁(挂)2019-08 号,最终旭辉摘得,总价为 2.69 亿元,楼面价 4692 元 /㎡,溢价率 39.2%。

摘牌之前,交易中心的电子屏幕上已经出现该宗地的一个报价,即底价 1.932 亿元,14 点 30 分,摘牌时间到,现场有房企报出更高价格,开启了竞价阶段。据现场工作人员了解到,参与竞拍的房企包括一百岁、旭辉、新城、碧桂园 4 家,竞拍环节中,1.942 亿元起叫价,几家房企交替出价,加价节奏比较慢,最终旭辉以 2.69 亿元拿下该宗地。

该宗地位于宁河区芦台镇光明路南侧,四至为:东至天津市兴城投资发展有限公司,南至天津市兴城投资发展有限公司、民宅,西至天津市爱地房地产开发有限公司,北至中国电信集团公司天津市宁河电信分公司(以挂牌出让文件附图为准 ) ,现状场地平整。

该宗地规划用地性质为二类居住用地,出让土地面积 28665.8 平方米,规划用地面积 28665.8 平方米,容积率不大于 2.0,建筑密度不大于 25%,绿地率不小于 40%,建筑限高 100 米。

该宗地土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为 70 年。

地块起始价为 1.932 亿元,起始楼面价 3370 元 /㎡。挂牌出让竞买报价设置最高限价为 2.892 亿元,最高楼面价限价 5044 元 /㎡。当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,按照最先达到最高限价者确定竞得人。

根据挂牌公告要求,该宗地需要符合有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求;容积率不得小于 1.0。

从土地市场看,今年天津土地供应加大,宁河至今已经有三宗宁地块出让,最近一次出让还是 3 月 7 日下午,津宁(挂)2019-02 号地块和津宁(挂)2019-05 号地块两宗地块被天津宁河投资控股有限公司以 5.387 亿元总揽,02 号地块总价 2.748 亿元,楼面价 2648 元 /㎡;05 号地块总价 2.639 亿元,纯住宅楼面价 3223 元 /㎡。

从上述位置可以看出,该宗地位于宁河区核心位置,周边配套完善,教育资源丰富,包括宁河芦台第三中学、第四中学、第一小学等。地块周边成熟社区环绕,居住氛围浓厚,未来新地块加入也能为板块提供更多新房,实现地缘客户的改善要求。

明明高颜值却偏要靠才华:随行翻译江疏影,双学位硕士王力宏

明明高颜值却偏要靠才华:随行翻译江疏影,双学位硕士王力宏

在很多人眼里,娱乐圈的明星都是靠脸吃饭的俊男美女,只要有一张出色的脸蛋,就能在圈里收获高人气,也还能拿下无数的代言和资源,成为人人羡慕的当红偶像。其实很多明星也是才华横溢,不仅长得好看还有实力,一些明星非常低调,不会去炫耀自己背后的专业能力,但其实他们早就拿下了名校的学位和各类证书,绝对厉害到你想象不到。明明高颜值却偏要靠才华:随行翻译江疏影,双学位硕士王力宏。

王力宏大家肯定都不陌生,当年他1995年就出道唱歌了,发行了自己第一张专辑以后大获好评,接着又陆续推出了很多优秀歌曲,诸如心跳、改变自己、心中的日月等等经典好歌,都是很多人的回忆。后来还自己当导演当演员拍戏,是一位多才多艺的明星,除此之外他还是最年轻的金曲奖双料歌王,在音乐上的成就非常高。高中同时被国外三所名校录取,后来大学毕业还继续学习,在伯利克里拿下了双学位硕士,应该是歌坛学历最高的歌手之一了。

而被人称为健身女王的张钧蜜,其实私下里除了好身材和好样貌以外,还是一位法学硕士。她出生于一个高学历家庭,父母都是很有学识涵养的人,她自然也非常优秀。当年出道后还在读书,一边拍戏一边学论文,最后写出了一篇十一万字的论文出来,让导师们都非常满意。后来她还继续考取了研究生,工作的同时不忘提升自己,还能健身保持一副好身材,有颜值却要靠实力征服大家。

金晨也是圈里非常受欢迎的女神演员,出道多年的她一直没有闹出过什么负面新闻,保持着低调谦虚的性格。其实她的演技和实力都是备受认可的,在舞蹈方面更是非常的出众,毕业于北京舞蹈学院的她,舞蹈功底十分深厚。在超新星运动会中,她用优美的艺术体操折服了大家,看着就像专业的运动员一样。而且大家都能看出来她的体操动作难度非常大,可是她却没有任何的闪失,这都是因为她的舞蹈实力,从六岁开始就学习跳舞,同时考上了上舞和北舞,体态优美舞蹈绝佳,有自己的专业实力,却还要用演技征服大家。

其实圈里还有很多高知艺人,比如江疏影,曾在英国留学,英国首相参观武汉大学的时候,就是江疏影当随行翻译;李健何炅之流,都是名校出身的大才子;而高晓松清华出身的著名音乐人,后来还考上了北影,还说自己是家中学历最低的。这下大家知道为什么人家能够功成名就了吧,实力筑造了美好的未来,这就是明星和普通人的差别。

双胞胎姐妹梳头就疼痛难忍,医生称她们是全球首例

头发对于女生来说事非常重要的,根据自己的脸型可以留不同的发型。但是下面这对双胞胎姐妹却非常困扰,因为他们只要一梳头就疼痛难忍,到医院接受检查医生却说这样的情况他们是全球首例。

上图的这对双胞胎就是一梳头就会头疼的小女孩,他们来自英国的坎布里亚郡,据说他们从一出生头发就和其他的小朋友不一样。

刚开始还不是很明显,直到两人过了两岁生日的时候,小女孩的父母发现孩子的头发一直被处于卷烫的状态,而两个人并没有做过任何发型。

现在两人小女孩的情况是头发不仅非常蓬松,而且每天一醒来头发就会自然卷,用手一抓就可以拿下来一大把。

而现在更严重的是两个小女孩只要一梳头发就会非常头痛,而且头发越来越缺少光泽,虽然干燥但是不能经常洗头,于是孩子的父母马上将两个孩子送到医院接受检查。

医院方面给出的结果是蓬发综合症,初步诊断是因为基因突变产生的结果,而对于他们一梳头发就会头痛的情况,医生也表示这确实是非常特殊的,在全球来说似乎是首例情况。

大华银行:欧、镑、日、澳、纽技术分析

大华银行:欧、镑、日、澳、纽技术分析

摘要:大华银行(UOB)外汇策略研究团队最新撰文,对欧元 / 美元、英镑 / 美元、澳元 / 美元、纽元 / 美元及美元 / 日元走势前景作出简要分析和预测。

大华银行(UOB)外汇策略研究团队最新撰文,对欧元 / 美元、英镑 / 美元、澳元 / 美元、纽元 / 美元及美元 / 日元走势前景作出简要分析和预测。

欧元 / 美元:短线筑底,风险倾向上行

汇信援引大华银行分析师表示,欧元兑美元昨日触及两周新高 1.1285 后迅速回落并收平于 1.1261,这符合我们自上周四以来的走势,1.1181 为短期底部,汇价进入上修行情,料升向 1.1300;虽然过早预期汇价结束反弹节奏,但短期动能指标开始消退,若突破 1.12020 将缓解当前上行压力。汇价进入下一阻力 1.1330 的概率低。

英镑 / 美元:汇价走势偏震荡

汇信援引大华银行分析师表示,英镑兑美元变化不大,昨日略收跌于 1.3050。短期方向不明,料继续位于 1.2900/1.3200 区间波动。

澳元 / 美元:方向不明,走势偏震荡

澳元兑美元短暂触及三周新高 0.7152 后迅速下跌收盘持平于 0.7123,两周前我们认为汇价方向不明,料位于 0.7040-0.7190 区间波动。大部分指标呈中性,没有迹象表明汇价即将突破。

纽元 / 美元:跌穿 0.6700/20 支撑的可能性不高

纽元兑美元依然位于 20 点区间内波动(今年最窄的 1 日区间)后收盘持平于 0.6743,目前始于 3 月份的跌势依然完好,但跌破 0.6700/20 支持区域的概率不高。只有突破 0.6785 关键阻力才能暗示当前下行压力缓解。

美元 / 日元:进入盘整

汇价个月大跌符合预期。汇价跌破 111.10 表明近期温和上行压力缓解,汇价仍处于盘整模式。下一周汇价应位于 110.50/112.0 区间波动。

文章关键词:欧元英镑日元

《猛禽小队》即将上映,让我们来了解下电影版中的小队成员吧

近期,相信大家也都听到了一些消息了吧,是的,我们的DC娱乐公司似乎想要推出一部《猛禽小队》,这部电影也是在DC转型之后,和未来即将上映的《小丑》这部电影一样人气和讨论都比较火热的一部电影,其实说起DC的转型,似乎也开始往多元电影题材的领域发展了,我们的《猛禽小队》便是其中的转型题材,一支全员女子的,超级英雄小队,外带一只小丑女,共同对抗反派黑面具的故事,那么今天小编便带着大家来了解下其中的小队三位主要成员吧。

小丑女,哈莉·奎茵,首次出现在1992年的《蝙蝠侠》动画系列,因人气极高,被引入到漫画中,哈莉曾经的身份是一名精神类的心理医生,她对于阿卡姆精神病院的病人们的心理状况很感兴趣,于是进入了这家病院,但是,她想要改善病人的意愿没有达成,反而遇到了我们熟知的小丑,小丑的思想影响了她,哈莉放出了小丑,开始成为了组合,与蝙蝠侠作对,而我们的哈莉这一次在《猛禽小队》当中,也是继续由玛格特·罗比所扮演,相信这位小丑女会给我们带来不一样的化学反应的。

女猎手,海伦娜,其实这位角色也是一位在漫画中经常会登场的角色,但是由于其剧情开始便是比较靠后的剧情,所以在以前的蝙蝠侠电影当中并没有出现这名角色,这也让很多的网友们对于这个角色并不了解,她其实类似于漫威的猎人克莱文,是一名类似反英雄的角色,从哥谭市当中猎杀罪恶的人,直接杀死,后来经过了蝙蝠侠的努力,加入了正义联盟,而后被先知芭芭拉拉进了自己的猛禽小队,而在电影中的女猎手,则是由玛丽·伊丽莎白·温斯泰德所扮演,应该也会给我们带来比较精彩的表演。

最后一位,二代的黑金丝雀,黛娜·罗瑞尔·兰斯,这位超级英雄是继承了其母亲,一代黑金丝雀黛娜·德雷克的名号,成为了二代的黑金丝雀,这位女孩在自己19岁的时候,便想要和母亲商量让自己来当下一任的金丝雀,但是黛娜·德雷克拒绝了,她认为这太危险了,而我们的小黛娜却并没有听从其母亲的话,她找到了自己的母亲的好友,超级英雄“野猫”这位超级英雄精通体术,很多的英雄都受过他的训练,而黛娜也在训练下成功的继承了其母亲的衣钵,后来被芭芭拉找到,加入了猛禽小队,电影中则是由朱尼·斯莫利特所扮演。

好了,以上便是小编总结的关于几位《猛禽小队》的主要队员的介绍了,对于这些人物,都是刻画比较深刻的,在漫画中尤为如此,从现在电影出现的一些消息来看,应该也是不错的,有兴趣的朋友也可以去看看漫画中的猛禽小队哦,好了以上便是今天的介绍了,不妨在评论区留下自己的一些想法,和其它的朋友们交流一下哦。

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